1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市都島区
38.8万円/㎡
前年比-3.0%
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京橋グリーンハイツ3号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩8分
1983年築 / 15階建 / 231戸 / SRC造
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11階 / 89.25㎡の場合
相場
3,659万円
41.0万円/㎡
2,705
3,341
3,977
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜3,977万円
37.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
京橋グリーンハイツ3号棟
3,980万円（44.6万円/㎡）/ 11階 / 89.25㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 27.4万円 | 6階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.99万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市都島区では3%下落しています。
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