1978〜1988年築, 専有面積79.25㎡〜99.25㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.2%
大阪市都島区
35.3万円/㎡
前年比+11.8%
京橋グリーンハイツ3号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1983年築 / 15階建 / 231戸 / SRC造
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11階 / 89.25㎡の場合
相場
3,659万円
41.0万円/㎡
2,705
3,341
3,977
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜3,977万円
37.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月28日
京橋グリーンハイツ3号棟
3,980万円（44.6万円/㎡）/ 11階 / 89.25㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 27.4万円 | 6階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 2,898万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 39.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,590万円 | 45.1万円 | 8階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,098万円 | 41.0万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,590万円 | 45.1万円 | 8階 | 79.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,280万円 | 41.2万円 | 14階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 2,890万円 | 34.5万円 | 11階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 2,995万円 | 35.8万円 | 11階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 2,580万円 | 34.2万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 41.2万円 | 14階 | 79.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 京橋グリーンハイツ3号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.25㎡ | 5LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 231戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.25㎡ | 5LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 三陽ハイツ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅2分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 254戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%下落、大阪市都島区では11.8%上昇しています。
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